Entre enero y septiembre se vendieron 3.839 viviendas, un 44% menos que en 2008 PDF Imprimir E-mail
Economia
REDACCION   
Domingo, 22 de Noviembre de 2009 19:53
La compraventa de viviendas en la provincia ha caído entre enero y septiembre un 44 por ciento, con 3.839 unidades vendidas frente a las  5.528 operaciones registradas en el mismo período de 2008. De ese total de viviendas, un 86,2 por ciento correspondió a viviendas libres, unas 3.311, un 33,4% menos que las 4.973 que se registraron hasta septiembre de 2008). En el caso de las casas protegidas, que suponen un 13,7 por ciento del total, se han contabilizado 528 y han descendido un 4,8% sobre las 555 viviendas protegidas del pasado año.
La compraventa de vivienda nueva ha sido ligeramente superior a la de vivienda usada. En el primer caso se han contabilizado 1.946 operaciones, lo que supone un 50,6 por ciento del total, aunque ha descendido un 16,9 por ciento si se compara con las 2.342 que se realizaron en el mismo periodo del año anterior. En el caso de la vivienda usada han sido 1.893, un 49,3 por ciento, y ha caído un 38,6 por ciento respecto a las 3.086 que se registraron hasta septiembre del pasado año.

En la provincia de Jaén hasta el pasado mes de septiembre se han contabilizado un total de 18.758 transmisiones, un 21,6 por ciento de las 27.020 que se registraron hasta el mismo periodo del pasado año. Del total, 7.286 transmisiones correspondían a fincas rústicas, mientras que 13.786 es la cantidad que se ha registrado en el caso de las fincas urbanas.

En el caso de las transmisiones de fincas rústicas se ha dado un descenso de un 26,6 por ciento si se compara con las 9.231 que se registraron en el periodo anterior. La compraventa ha supuesto, en este caso, un 34,2 por ciento del total de transmisiones, al contabilizar 2.492, una cantidad que también es menor, un 37,8 por ciento, que las 4.008 que se registraron hasta septiembre de 2008, mientras que la transmisión por herencia es la que más operaciones ha contabilizado con 3.419.

Con respecto a las transmisiones de fincas urbanas, las 13.786 que se han registrado suponen un descenso de un 28,1 por ciento si se compara con las 17.789 que se contabilizaron en el mismo periodo del año anterior. En este caso la compraventa se encuentra en primer lugar ya que supone un 54,4 por ciento del total con 7.558 transmisiones, una cantidad, que sin embargo, ha descendido un 29,3 por ciento si se compara con las 10.963 que se contabilizaron hasta septiembre de 2008.

Septiembre

Si se atiende sólo a los datos del pasado mes de septiembre, se detecta que la compraventa de viviendas ha tenido un descenso de un 35,6 por ciento al pasar de 681 a 438. De este total 400 viviendas eran libres, lo que supone un descenso de un 30 por ciento con respecto a las 572 que se contabilizaron el pasado año mientras que en el caso de la protegida se han registrado 38, un 65,1 por ciento menos que las 109 que se registraron un año antes. Durante el noveno mes del año la compraventa de vivienda nueva superó a la usada al contabilizar 235 operaciones, una cifra que es un 34,7 por ciento menos que las 360 que se registraron un año antes. En el caso de la vivienda usada se han contabilizado 203 operaciones de compraventa una cantidad un 36,7 por ciento inferior a las 321 que se contabilizaron durante el periodo anterior.

En total, durante el pasado septiembre han sido 2.404 las operaciones contabilizadas, lo que supone un descenso de un 23,7 por ciento con respecto a las 3.154 que se registraron en el mismo periodo del año anterior. En el caso de la compraventa de rústicas, donde se han contabilizado un total de 962 transmisiones, se han registrado 273, lo que supone un descenso de un 24,7 por ciento con respecto a las 363 que se contabilizaron en septiembre de 2008. La compraventa en fincas urbanas descendió un 33,7 por ciento al pasar de las 1.299 que se registraron en 2008 a las 861 que se han contabilizado en el periodo actual.

Andalucía

La caída que ha registrado la provincia de Jaén en la compraventa de viviendas durante el pasado mes de septiembre está por encima de la que se ha contabilizado en Andalucía. En la comunidad han sido 7.473 lo que supone un 62,1 por ciento del total de viviendas transmitidas que han sido 12.033 y que han descendido un 16,7 por ciento si se compara con las 14.457 que se transmitieron en septiembre de 2008. La compraventa, por su parte ha descendido un 21,5 por ciento ya que frente a las que se registraron en septiembre pasado se encuentran las 9.525 que se registraron el año pasado. Del total de viviendas 6.743 han sido libres y 739 protegidas mientras que 4.057 eran nuevas y 3.416 usadas.

En el caso de las fincas rústicas, del total de transmisiones, que han sido 3.956, un 38 por ciento ha sido por compraventa. En números total 1.501, lo que supone un descenso de un 23,1 por ciento con respecto a las 1.954 que se contabilizaron en el mismo periodo del año pasado.

Última actualización el Martes, 24 de Noviembre de 2009 22:29
 












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